Madrid, Comunidad de Madrid
Abrir un negocio en Madrid: informes de sus 131 barrios
- Habitantes
- 3.414.246
- Renta media por hogar
- En el informe
- Actividad económica
- En el informe
- Barrios con más hueco
- En el informe
Por tipo de negocio
Barrios por distrito
Arganzuela · 7 barrios
155.808 habitantes
Barajas · 5 barrios
49.769 habitantes
Carabanchel · 7 barrios
269.936 habitantes
Centro · 6 barrios
136.737 habitantes
Chamartín · 6 barrios
145.167 habitantes
Chamberí · 6 barrios
139.022 habitantes
Ciudad Lineal · 9 barrios
227.823 habitantes
Fuencarral - el Pardo · 8 barrios
251.358 habitantes
Hortaleza · 6 barrios
204.868 habitantes
Latina · 7 barrios
246.638 habitantes
Moncloa - Aravaca · 7 barrios
121.897 habitantes
Moratalaz · 6 barrios
93.874 habitantes
Puente de Vallecas · 6 barrios
249.866 habitantes
Retiro · 6 barrios
118.283 habitantes
Salamanca · 6 barrios
145.395 habitantes
San Blas - Canillejas · 8 barrios
164.519 habitantes
Tetuán · 6 barrios
163.420 habitantes
Usera · 7 barrios
147.005 habitantes
Vicálvaro · 4 barrios
92.889 habitantes
Villa de Vallecas · 3 barrios
123.688 habitantes
Villaverde · 5 barrios
166.284 habitantes
Antes de firmar el local
Deja de elegir local a ojo
Dinos qué negocio vas a abrir y dónde. Te decimos si hay hueco, con datos oficiales y en minutos.
Configurar mi informeCómo elegir barrio para abrir un negocio en Madrid
Los barrios más poblados de Madrid son Valdefuentes, Aluche, Valverde, Pueblo Nuevo y Ensanche de Vallecas, pero más vecinos no siempre significa más hueco. Antes de firmar un local conviene mirar cuatro cosas.
Quién vive y cuánto gasta
La población y su renta marcan cuánta clientela fija tendrás cerca. En Madrid hay barrios muy poblados y otros pequeños y más residenciales: el tamaño importa, pero también el poder de compra de cada hogar.
Quién llega de fuera
Oficinas, estudiantes, visitantes y gente de paso llenan las horas punta. Un barrio con poca población puede funcionar si recibe mucha gente de otros distritos cada día.
Cuánta competencia hay
No basta con contar negocios: hay que compararlos con la población. Lo útil es la densidad por cada 1.000 habitantes frente al resto de barrios de la ciudad.
Si el comercio crece o se apaga
La evolución de las actividades económicas de los últimos años indica si un barrio gana o pierde vida comercial, y si el local que miras está en una zona al alza.
Cómo conseguir el informe de un barrio de Madrid
- 1
Elige barrio y negocio
Busca el barrio de Madrid que te interesa entre los 131 y elige el tipo de negocio. Si dudas entre varias zonas, añade más barrios para compararlos.
- 2
Elige el tamaño del informe
Básico, Estándar o Completo, y añade si quieres más sectores, el módulo de supervivencia o los datos en Excel. Ves el precio final con IVA antes de pagar.
- 3
Paga de forma segura
Pago con tarjeta en una pasarela segura. Si lo necesitas, indica el nombre de tu empresa y el NIF para la factura.
- 4
Descarga tu informe
Tu informe se genera al momento: lo descargas desde la página de confirmación y te llega también por email.
Qué informe necesitas
- Informe de barrioAutónomos y pymes que ya tienen un barrio en mente y quieren confirmarlo antes de firmar.
- Informe por sectorQuien ya sabe qué negocio quiere abrir y necesita saber si ese barrio tiene hueco para él.
- Comparativa de barriosQuien duda entre varias zonas o busca local en más de un barrio a la vez.
- ¿Lo usas en tu trabajo?Inmobiliarias, franquicias, asesorías, propietarios de locales y más.
Guías para elegir local
- Cómo elegir la ubicación de un negocioQué mirar en un barrio antes de firmar un local: tu cliente, la gente que pasa, la competencia y la tendencia de la zona.
- Estudio de mercado para abrir un negocioCómo comprobar, antes de invertir, que hay clientes para tu idea: demanda, competencia, precios y la zona donde abrir.
Preguntas sobre abrir un negocio en Madrid
¿Cuántos barrios tiene Madrid?
Madrid tiene 131 barrios repartidos en 21 distritos. Situs tiene datos propios de 131; en el resto, las estadísticas oficiales se publican junto a las de barrios vecinos.
¿Cuántos habitantes tiene Madrid?
Madrid tiene 3.414.246 habitantes según el INE (2024).
¿Cuáles son los barrios más poblados de Madrid?
Según el INE, los barrios más poblados de Madrid son Valdefuentes (74.348 habitantes), Aluche (67.937 habitantes), Valverde (66.749 habitantes), Pueblo Nuevo (64.923 habitantes) y Ensanche de Vallecas (57.805 habitantes).
¿Cuál es el mejor barrio para abrir un negocio en Madrid?
Depende del tipo de negocio: el barrio ideal para una cafetería no es el mismo que para una peluquería o una tienda. El Índice Situs puntúa de 0 a 100 cada barrio de Madrid para 28 tipos de negocio.
¿Cuánto cuesta un informe de un barrio de Madrid?
Desde 49 €, IVA incluido. Eliges barrio y tipo de negocio, pagas y recibes tu informe al momento.
¿Qué datos usa el informe de un barrio de Madrid?
Estadísticas públicas oficiales: población y hogares, renta, actividad económica y su evolución, negocios de tu sector, afluencia de personas y paso de gente por calle. Cada dato lleva su fecha en el informe.
¿Puedo comparar varios barrios de Madrid?
Sí. Un mismo informe admite hasta 10 barrios y los ordena según su encaje con tu negocio. Cada barrio extra cuesta el 70 % del precio del primero.
¿Sirve el informe para abrir una franquicia en Madrid?
Sí. Muchas franquicias piden un estudio de la zona antes de aprobar un local, y el informe compara el barrio propuesto con el resto de Madrid con datos oficiales.
Informes de barrio en Madrid
Elige barrio y tipo de negocio y descárgalo al momento.