Informes de ubicación comercial por barrio
Conoce dónde abrir tu negocio antes de firmar el local
Un informe por barrio con datos públicos oficiales, el Índice Situs de tu tipo de negocio y una recomendación clara. Sin consultoras ni esperas: lo configuras y lo descargas al momento.
- Datos oficiales
- Precio cerrado
- Entrega inmediata
- barrios de Valencia y Madrid analizados
- 215
- tipos de negocio con Índice Situs
- 28
- bloques de análisis por informe
- 8
- desde el pago hasta tu informe
- < 1 min
Algunas de las ciudades con las que trabajamos
Cómo funciona
Tres pasos, sin reuniones
- 1
Elige ciudad y barrio
Busca el barrio donde estás mirando local. Puedes comparar hasta diez en el mismo informe.
- 2
Configura el informe
Indica el tipo de negocio y el nivel de detalle. Ves el precio final antes de pagar.
- 3
Descárgalo al momento
Lo descargas en pantalla y te llega por email, con un enlace válido durante siete días.
Qué incluye el informe
Ocho bloques para decidir con datos, no con intuición
Cada indicador compara el barrio con barrios de tamaño parecido de la misma ciudad, para que sepas si un dato es bueno o solo lo parece.
Índice Situs
Puntuación de 0 a 100 de tu tipo de negocio, con semáforo, su punto fuerte y lo que conviene vigilar.
Quién vive
Habitantes, edad media, población extranjera y hogares de una persona, frente a la ciudad.
Cuánto gasta
Renta media por hogar y por persona, comparada con la ciudad y con barrios similares.
Quién llega
Viajes que entran al distrito por hora, en día laborable y en fin de semana.
Por dónde pasa la gente
Aforos peatonales donde existen. En el resto, accesos de transporte como referencia etiquetada.
Tejido comercial
Actividades económicas del barrio, su evolución año a año y los negocios más comunes.
Competencia
Negocios de tu mismo sector, en mapa y con su densidad por cada 1.000 habitantes.
Recomendación
Sectores con más hueco en el barrio, puntos a favor y riesgos que conviene vigilar.
Así es por dentro
Lo que encontrarás en tu informe
Esto es una pequeña muestra de lo que encontrarás en tu informe. Quién llega al barrio, por dónde pasa la gente, el tejido comercial y qué revisar antes de firmar son algunas de las recomendaciones que también trae.
1La conclusión
El Índice Situs y una recomendación clara
La página de resumen responde a la pregunta que te trae aquí: si el barrio encaja con tu negocio. Una nota de 0 a 100, cuatro dimensiones y qué hacer con ella.
- Nota de 0 a 100 con semáforo
- Desglose en las cuatro dimensiones del Método Situs 4D
- Recomendación en lenguaje claro
2Tu público
Quién vive en el barrio y cuánto puede gastar
Habitantes, edades, tipo de hogar y renta comparada con la ciudad, para saber si tu cliente está ahí antes de firmar el local.
- Cifras clave del barrio de un vistazo
- Comparación con la media de la ciudad
- Qué significa cada dato para tu negocio
3Tu competencia
Cuánta competencia tendrías y si hay hueco
Cuántos negocios de tu sector hay ya, cómo se compara con barrios parecidos y cuántos siguen abiertos con los años.
- Densidad frente a barrios parecidos
- Supervivencia de negocios del sector
- Aviso cuando la zona está saturada
Ves el precio final antes de pagar. Tu informe, al momento.
Por qué Situs
Decide con criterio, no a ojo
Un análisis profesional de cada barrio, resumido en el Índice Situs y una recomendación clara.
Método Situs 4D
Cruzamos demanda, afluencia, competencia y dinamismo comercial.
Barrio a barrio
Analizado para tu sector, no para la ciudad en general.
Datos oficiales
Cada cifra con su fuente y su fecha.
Listo en minutos
Lo configuras y tienes tu informe al momento, también en Excel.
Incluido en todos los informes
Y además, calle a calle
Dentro de un barrio no todas las calles valen lo mismo. El informe incluye un mapa que colorea cada tramo según el paso estimado de peatones y te dice dónde se mueve la gente.
- Cada tramo de calle del barrio, de menos a más paso
- Las 10 calles con más movimiento, ordenadas
- Para elegir el local, no solo el barrio
Ciudades
Valencia y Madrid, ya disponibles. Después, cuatro ciudades más
Precios
Precio cerrado, IVA incluido
Sabes lo que pagas antes de empezar. Sin presupuestos, sin reuniones y sin letra pequeña.
Básico
Lo esencial para descartar o confirmar un barrio.
49 €IVA incl.
- 1 barrio
- Índice Situs y conclusión
- Quién vive y cuánto gasta
- Tejido comercial
- Competencia de tu sector
- El más elegido
Estándar
El informe completo del barrio para un tipo de negocio.
79 €IVA incl.
- 1 barrio
- Los 8 bloques del informe
- 1 sector incluido
- Afluencia y paso de personas
- Recomendación final
Completo
Para decidir entre opciones con todo el contexto.
129 €IVA incl.
- 1 barrio
- Los 8 bloques del informe
- Hasta 3 sectores
- Supervivencia del sector
- Comparativa con barrios similares
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Qué es un informe Situs?
Es un informe profesional con los datos públicos de un barrio que importan para abrir un negocio: población, renta, movilidad, comercio y competencia. Incluye el Índice Situs de 0 a 100 por sector y una recomendación final.
¿De dónde salen los datos?
De organismos oficiales: INE, Ministerio de Transportes, ayuntamientos e institutos de estadística autonómicos. En el informe, cada cifra indica su organismo y su periodo.
¿Cuánto cuesta un informe?
Hay tres tamaños con IVA incluido: Básico 49 €, Estándar 79 €, Completo 129 €. Cada barrio adicional cuesta el 70 % del tamaño elegido.
¿Cuánto tarda en estar listo?
Se genera al momento después del pago. Lo descargas en pantalla y te llega también por email.
¿Sustituye a un estudio de mercado de consultora?
No pretende hacerlo. Es una herramienta para decidir con datos antes de firmar, a una fracción del coste. Para inversiones grandes puede ser el primer filtro antes de un estudio a medida.
Antes de firmar
Mira los datos del barrio antes de firmar el alquiler
Configura tu informe en unos minutos y descárgalo al momento.
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